农民注意了!一户多宅这样处理可以拿到补贴!

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根据一户一屋的政策,一个家庭只能住一栋房子。因此,许多拥有不止一栋房子的农民朋友会问,他们应该如何处理多余的宅基地,它会被免费收回吗?

迪和君随时关注宅基地补贴的趋势。几项补贴政策给拥有多个家庭的农民带来了新的好处。如果剩余宅基地按下列方式处理,可以获得一定的补贴。

我从宅基地上退下来获得补贴。

农村居民自愿从农村集体经济组织收回农村宅基地和承包地(含自留地),并承诺永久放弃农村宅基地和承包地(含自留地)在城市购房申请的,经办理相关手续后,由县政府给予一次性补贴。

县政府将对农村居民腾出的宅基地及其房屋给予一次性补偿。具体补偿标准如下:

(1)宅基地:按照宅基地腾出的面积补偿5000元/亩(仅指房屋、附属建筑和设施占用的面积,不包括粮田和菜地)。

(二)住房:按三类建筑物、平房和附属房屋进行补偿。补偿标准分别为300元/平方米、200元/平方米和100元/平方米。

农村居民如何办理退居手续?

(1)申请人持以下材料向当地乡镇人民政府提出申请:

1。宅基地退出申请表(包括农村集体经济组织的意见;现有居住场所证明;答应不再申请宅基地等。);

2。宅基地使用权证书、房屋所有权证或其他证明材料;

3。家庭户口簿和家庭成员身份证件;

4。(二)当地乡镇人民政府收到申请后,应当组织有关单位调查申请人目前的宅基地状况、拟收回的宅基地以及房屋类型和面积。调查结果应当在村民小组公示7天。公示无异议后,申请人和乡镇人民政府应当签署《自愿退出宅基地协议》。

(3)乡镇人民政府应当自《自愿退出宅基地合同》签署之日起5个工作日内,将《自愿退出宅基地合同》及相关材料报县国土资源局审查。

(四)按照本办法规定审核后,由县国土资源局履行相应手续,注销宅基地使用权证、房屋所有权证。

2。通过开垦宅基地获得补贴。

在人均耕地较少的地区,如果宅基地符合复垦条件,可以进行宅基地复垦。参与宅基地复垦的农民可以获得一定的补贴。

项目申请数据

1,土地权利持有人提交的申请表

2,复垦协议。人民政府与土地使用者签订复垦协议。

复垦协议应明确项目位置、面积、土地所有权、安置补偿方案、所有权调整方案、违约责任等。对依法确认无土地使用权的废弃农村建设用地,人民政府和集体所有人应当签订复垦协议。

3通过转让宅基地获得补偿

宅基地所有权属于村集体,使用权属于村集体成员。村集体可以通过转让宅基地获得相应的补偿。前提是需要并签订相关合同,办理相关产权转让。

转让宅基地的条件为:

第一,经村委会同意;

第二是转让方和受让方来自同一个村庄。

第三,转让方的账户已经搬出村庄或“一个家庭有更多的房子或更多的房子”。如果是只有一个住所的家庭,必须明确表示不申请宅基地,并有证据表明有住房保障,如与其他近亲属生活在一起;

第四,受让方没有宅基地;第五,宅基地使用权不能单独转让,必须与房屋一并转让。