温州炒房客撤离 商品房价下跌豪宅价格遭腰斩

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3月5日,温州一家房地产机构的工作人员张贴了一个新的房价标牌,显示温州一些豪华住宅的房价比去年同期下降了近一半。

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3月6日,温州市民在温州房屋登记中心门口排队办理二手房交易过户登记。

月5日,一个农民在温州鹿城广场后面开垦了一块未开发的空地块 这栋建筑是温州市区的一栋精品建筑。 在2009年全国房地产市场“双限”之前,平均市场价格为每平方米75,000至80,000元,这曾经是一个热门话题。然后,它一路暴跌至目前的4.5万元人民币,几乎是交易价格的一半。

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3月24日,工人们清理了温州市中心正在拆除的一块土地。 目前,温州土地的平均底价处于五年来的最低水平。

三年前,它导致全国价格上涨。据以“房地产投机集团”闻名的浙江省温州市新华社报道,目前,一些豪宅的价格已经“减半”,其房地产市场被认为是全国房地产市场的一个重要指标。 然而,随着投机者的撤离,房地产市场开始“陷入高位” 根据国家统计局公布的数据,今年1月和2月,温州70个大中城市新建商品住宅分别同比下降10.8%和8%,继续引领全国下降趋势。 与前一年相比,一些豪华住宅的价格几乎减半。

根据温州市物价局监测预警分局近日发布的监测数据,2012年,温州新建商品房的价格指数和平均成交价格均有所下降,平均价格下降24% 与此同时,该土地的平均底价处于过去五年的最低水平。 温州一些豪宅的价格比2010年下降了近一半。

国家统计局发布的数据显示,2013年1月,温州新建商品房价格指数在全国排名第一,在70个大中城市中同比下降10.8%。2013年2月,温州新建商品房价格同比下降8%,导致全国持续下降。 2012年,温州是全国主要城市中房价跌幅最大的城市,2013年温州住房市场的下跌趋势仍在继续。

几年前,温州房价大幅上涨。在国家诸多宏观调控政策对房地产市场的影响下,温州的“投机者”逐渐退出房地产投资领域。最初的高房价难以接受。

三年前,温州的房价迅速上涨,并引领全国。在高峰期,温州的房价甚至高于一线城市的平均房价。 一些高质量的建筑一直受到追捧,平均价格达到每平方米8万元。

现在,引领国家走向低谷的温州房地产市场迫使一些热衷于住宅投资和投机的温州“投机者”纷纷“逃离”。 温州房价持续“高歌猛进” 大幅下跌后,房价就像是“减半”。例如,平均价格为每平方米80,000元的优质建筑的平均价格现在几乎下降到45,000元。